法律问答

情侣中间购房，买房合同写两个人姓名，女性主导贷人。如今情侣分手，女性不要想房屋了，该怎么处理比较好？

2020-05-07 09:13:08

按照婚姻法规定，在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说，房屋产权证具有公示效力，即善意第三人信赖产权证登记所有人，与之有交易的，并且办理了过户手续的，则共有人无权要求撤销。
婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后取得共有财产。
买卖双方因为不同的违约情况给对方造成损失的，要承担违约赔偿，根据具体情形给。
需要根据实情来确定，比如说一方事先是否知道无产权，若明知，要赔违约金，若不知，不用赔。
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