买房交定金，定金和同行也签了字。 现在卖方在肖邦购买新政策，卖方自己必须还清最后一笔款项才能签署正式合同。 卖方不想在正式合同上签字。 现在对方违约，能请他赔偿吗？
2020-05-07 23:52:00
律师解答共有3条
-
就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。
以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。 -
可以按定金合同的约定给付房款
-
按合同约定，一般不超过合同总价百分之二十。如果约定使用定金罚则，则双倍返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
