租房时,房东说房子不湿,现在太湿了,租房时签约五个月,交押金。 你能给房东退款并退房吗?
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租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
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有合同约定的按照约定,沒有约定的,双方协商,你可以多支付一个月的租金,解除合同,退5个月的租金。
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可以要求房东修缮
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。