我是房东，房屋出租合同期满我想收回，当初出租时一个院子的装修是租客要求装修，最后协商达成一致，装修费用一人一半，现在租客要求我退换当初的装修费用，是否合理？而且租客现在说如果我不归还这个费用，就把她装修的一半破坏掉！她是否有这个权利？我能追究她哪些责任？
2018-09-25 07:02:46
律师解答共有3条
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法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
