你好，我在中介公司与房主签订了中介合同。 我现在不需要房子了。 房主不想退还预付款。 但是中介必须和我接受违约金。 合同违约的情况下，各缔约方对应2万违约金。 请听中介那样的霸王条款。 我必须把违约金交给中介吗
2020-05-09 14:44:22
律师解答共有6条
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在买卖合同中，中介违约要看具体的签订的委托协议上有没有明确授权范围，这就要求委托代理双方在委托中介办理相关事宜的时候明确授权范围，依照合同进行：
１、违约金指的就是合同的当事人不履行或者不按约定履行合同的时候，应该付给对方当事人由法律规定或者合同上约定的一定数额的货币。违约金是可以分为法定的违约金和约定的违约金，凡是法律上规定的违约金就是法定违约金，由合同双方当事人在合同上约定的违约金就是约定违约金。
２、赔偿损失，对于因为当事人的违约行为给对方的当事人造成的财产损失的，应当赔偿对方的当事人因为违约所而受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。
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建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。
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你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
