法律问答
家中有一套房屋,二老年逾古稀,我觉得借着她们还清晰的情况下把房屋过户帮我,我想问一下赠予产权过户和买卖产权过户哪个费底。
2020-05-10 12:38:21
律师解答共有3条
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
咨询税务部门。
你好,最好咨询公证处关于收费的问题
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