法律问答

你好！我想和你商量一下，我以前用贷款买过房子，但住房贷款还没有还清。如果我能再次抵押我的房地产证明借贷吗？如果可以贷款的话，我可以把房地产证明抵押到银行，什么时候偿还贷款，然后再取回我的房地产证明？

2020-05-10 17:31:33

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
你好，谨慎吧。
可以。房产证必须在你自己手中。
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