如果财产仅由配偶一方拥有一方是否有必要签订抵押,另一方是否签订贷款合同或抵押合同?
2020-05-11 12:46:49
律师解答共有3条
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2015年公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
”由于司法解释已经对这个问题作出了明确的规定，当事人对此问题应有明确的预期，也建议债权人不必再试图“双保险”，在签订民间借贷合同同时，不应签订买卖合同作为民间借贷合同的担保。
必要时可签订抵押担保合同、办理抵押登记，签订抵押担保合同并办理抵押登记才是最可靠的担保：不仅可以避免债务人“逃债”，在所有债权人中还享有优先受偿权。 -
按法律规定,如一方非本人签字或授权另一方,另一方代签的,合同效力待定。
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按法律规定,如一方非本人签字或授权另一方,另一方代签的,合同效力待定.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
