法律问答
商店转租，转让，是一个超市老板他租的是房东的商店，然后超市老板转租的商店，我要租那个转租的商店，请问如何签
合同
？
2020-05-13 12:39:12
律师解答共有3条
我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在
房屋买卖
时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。
房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理
房屋产权
转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。
股东签字确认转租合同即可。
如还有其他不清楚的地方，可致电咨询！
需要明确房东同意转租。建议先咨询律师，或委托律师起草合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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