法律问答
父母去世的房地产兄弟姐妹
继承
后卖房地产税?
2020-05-17 14:41:30
律师解答共有3条
有关规定对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定,对
法定继承人
继承土地和房屋,均不
征收
契税。
在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《
中华人民共和国继承法
》规定的
法定继承
人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。
而税总同时明确,按 照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定
继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
你好 看是否有遗嘱或者遗赠以及其是否有效,如按法定继承则由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人为配偶、父母、子女。
通常法定继承由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母。
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