法律问答
房产买卖纠纷案件的诉讼时效期间到底是多久?房产买卖合同书的撤消时效性:申请办理撤销权只能一年,房产买卖合同书的诉讼时效期间:合同纠纷的诉讼时效期间是2年。这两个如何去差别?假如房地产商毁约超出一年,我开展诉请民事判决合同无效,房地产商退回购房的钱,这类爱是超出诉讼时效期间吗?
2020-05-17 19:55:15
律师解答共有3条
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果:
①出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。
②有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
③在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
④因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。
⑤涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。
现在诉讼时效一般是三年。
要看是什么案件,一般的诉讼时效为两年
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