我是屋主，签了买卖协议后四天不愿卖房了，想违约，我能担负哪些义务？买家不同意违约，我可以违约取得成功吗？在这段时间我如果把房屋再卖给他人，是否买家就不可以买我的房子了？感谢！回应即便我能付费。
2020-05-20 16:16:35
律师解答共有3条
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卖房又反悔 可以以没有产权证为由毁约，但需要承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你要是违约应该缴纳学费和违约金。
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依你你描述，买家存在违约行为，既然违约就可以追究违约责任，至于违约责任如何追究那要看合同的约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
