家里有两个房屋，一儿一女，一人一套，有一套是爸爸的姓名，爸爸早已过世，要想将来动迁不牵涉另一个孩子和闺女，如今这套房屋应该怎么做？假如妈妈说爸爸有口头遗嘱，并有第三人到场，有法律法规高效率吗？或是如何做，才可以有法律效益？
2020-05-23 08:28:54
律师解答共有3条
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遗嘱继承的适用条件主要有以下几项：
1、被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；
2、立遗嘱人死亡；
3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；
4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。
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口头遗嘱的设立条件
（1）须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形。
（2）口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
注：危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
