二手住宅买卖合同,不是住宅主本人签的,也没有委托书,即使合同到期也没有办理委托书,合同有效吗?
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二手房买卖合同约定的解除条件成就,或因不可抗力、对方预期违约,或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限仍未履行,或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的,一方提出解除合同的,解除通知到达对方时合同解除。对方有异议的,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
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只要是双方自愿签订,签订人又是具有民事行为能力的人,不违反法律规定和社会公德的,合同就有效。
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你好!
双方所签定的内容合法,是双方真是意思的表示,该合同合法,具有法律效力。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。