法律问答

你好，我租了房子，我没有签过房子，房东没有房产，银行里的抵押贷款，你能租吗？

2020-05-25 16:56:37

合同效力待定：
1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；
2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；
3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；
4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。
出租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋租赁合同进行解决
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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北京天驰君泰（广州）律师事务所

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