法律问答

你好！我刚刚租了一家商店一年的租金14，100元一次存款，现在房子里有东西不能经营了。房间不到一个月。房东可以租吗？我可以还金子？我不能退还，我可以退还，我可以用来出租，我可以转移时间，可以被起诉，多少钱？

2020-05-26 08:25:58

房子转租给他人，押金如何处理，可参考以下几点：
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方（现有租户）支付给你，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成，合同重新签订的，该房屋已与你方无关，如合同期内你方未涉及违约，房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约，指你和房东当初签订的合同内，是否明确约定你方可以转租或不可转租，可以转租的押金是如何约定的，如何退还。如明确约定不可以转租，你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。
如合同内未明确约定是否可以转租，押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。
您好，建议您先与房东进行协商处理。
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王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

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