法律问答

爷爷的工厂给他分了套房，现在他去世了。除了父亲，叔叔也去世了。我和姨妈还有表哥。打算卖掉这套房，应该怎么操作，我们和买方签约，我们之间明确家产权吗？从一开始到卖房要多长时间？

2020-05-28 13:57:46

夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。
需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。
卖房还款肯定是来不及的。但起诉解决也不是三五天就能有结果的。
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