请问律师。 2018年二手房交易需缴纳什么税？
2020-05-28 17:34:10
律师解答共有3条
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二手房交易后期需要哪些税费
一、住房
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额
1.5%—3%(90平方内1%，90平方到144平方内
1.5%，144平方外3%);
4、所得税1%(唯一住房免);
5、交易费6/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元); 其他营业税(两年外暂免，两年内按差额征收)、合同印花税等暂免。
二、营业房
1、测绘费
2.04元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额3%;
4、所得税20%(差额);
5、交易费10/平方;
5、工本费120元(工本印花税5元);
6、营业契评估额
5.5%; 合同印花税等暂免。 -
二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政府部门无法解决的，可以直接向人民法院进行起诉。
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你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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