2018-10-02 21:59:06
律师解答共有3条
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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。 -
你好，
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
