法律问答

房屋动迁后,出嫁了户籍未迁入,村内刚开始派发房屋拆迁补偿,却无法得到赔付,缘故说是由于出嫁了,户籍理当迁入,如今说我是搭在我娘家人的,说我没法获得赔付,问村内是按哪些赔付的,村内说成按户籍,而我户籍在我娘家人,就由于我出嫁了,就无法得到一大笔赔付,那样的原因有效吗,

拆迁补偿
2020-06-01 09:46:30
律师解答共有4条
  • 离婚户口迁出办理
    (一)到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。
    由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
    (二)办理迁入手续。
    从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
    注:
    因婚姻变化需分户的,凭房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明办理。
    属离婚分户的,凭离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等,不得分户),经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。
  • 各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。

    还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。
  • 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
  • 企业拆迁赔偿项目主要有:
    一是房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。
    二是设备设施赔偿;设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因:
    1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
    2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
    3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料。
    三是停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。
    四是搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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