我买房子的时候写的是我丈夫的名字，可以开房地产证明书换成我的名字吗
2020-06-01 19:18:35
律师解答共有3条
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如和开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 -
你好，是不可以的，只能办理房产证再过户，具体，建议电话详谈
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如果在房管局备案的预售合同上写的是别人的名，不能直接将名字改成你的名字，需要房产证下来后办理房产过户，才能过户到你名下，如果没有在房管局备案的话，可以跟开发商协商更改，有不明白的问题可以电话咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
