法律问答
卖房贷款没下来,卖方可以动首付款吗
2020-06-05 17:35:52
律师解答共有3条
一方违约的,根据
合同
约定承担
违约责任
。定金罚则一般是双倍返还,格式合同条款一般存在违约方承担20%责任的约定。
你好 发生
合同纠纷
问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
(1)支付
违约金
。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)
损害赔偿
。损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行。继续履行:是指由法院或
仲裁
机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
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