法律问答

我签了一份为期六年的合同，但是只签了一份，当被问及是否可以预付定金时，房东答应了，现在我必须退还定金，我不还房租。

2020-06-06 21:21:10

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
主要看两份合同是否存在冲突，可以不能说无法解除，若出现法定情况可以解除
是签了两次合同
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