法律问答

房东和我签了一份合同，没跟我谈电费，一个月后让我付300英镑的水电费，合同也没有写！而且签了合同，他的名字是印的，没有印章，没有合同有效吗？我现在不想租了，他还是不还我的租金，说我没有预付租金是违约！还让我付两个月的违约！

2020-06-07 16:23:08

因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。
你好！按照合同的约定履行。
按照双方合同约定的协商处理
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