法律问答

我们是两个人一起租的房子，后来有朋友住，房东要涨价，但合同上没有明确说明两个人要住，房东有权干涉我的朋友住吗？我朋友拿钱的方法是对的吗？

2020-06-07 18:29:14

一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。
二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务，影响承租方使用房屋的，应当承担违约责任，给承租方造成损失的应负赔偿责任。
三、出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务；
四、出租方享有收取房租的权利；
五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利；
六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。希望以上回答可以帮到您！
不合理，房东要你们走，你们可以叫房东承担违约责任。
转租要经房东同意！
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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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