法律问答

婚前卖掉父母和我名字的房地产，婚后买房子，是我一个人的名字，这房子是共同财产还是私人财产？

2020-06-08 08:46:28

在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
离婚房产如果是以个人财产出资，且有证据证明，且登记在男方名下，属于个人财产；如果是以个人财产出资，登记在女方名下，共同财产；如果以共同财产出资，共同财产。
需要具体情况具体分析，例如夫妻期间购买的房屋一般是属于共同财产的
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房子婚前财产加了名字

远闻(上海)律师事务所

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