你想怎样咨询:父母20多年前结婚,10年前买了一套搬迁房,今年从卖家到父亲的名字,房地产卡没有我母亲的名字,我想问:我有权到母亲的房子,我母亲的权利?在我母亲的房子之后,我父亲卖掉了我的房子?
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房屋买卖中房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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可以现在赠与给你或者你母亲。
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可以要回房子。可以要回存款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。