房子按揭贷款提前还款要违约金吗
2020-06-09 01:46:29
律师解答共有3条
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一般情况下是具有违约金这一说法的。提前还房贷很有可能面临着违约金。一种情况就是你跟银行在签订贷款合同的时候双方已经约定好如果提前偿还需要交多少违约金。而另一种情况则是在签订贷款合同时，借贷双方并没有提前约定好，那么这时候贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金，通常要收1％-3％的违约金。
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有的，在申请贷款时，银行会提供几种违约金的方案供借款人去选择，如果借款人选择有违约金的合同，银行会提供比较低的贷款费用和贷款利率。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金。
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有违约金的，各个银行的违约金不同，主要有以下几点：
1、工商银行，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金；
2、招商银行，贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
