你好，我租了一家商店，交了3000元存款。 上司的收据是这样写的，在某开期间领取转让预约金3000元，如违约预约金未退还，则取5000元，领取某预约金。 某人。 现在老板想违约，她问我该怎么赔偿
2020-06-09 11:23:03
律师解答共有4条
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收取定金一方因违约而使合同解除，对方当事人可要求其双倍返还定金；如果其不愿返还定金，则视其合同继续有效，你可以要求其履行合同，按期提供货物。若其既不愿履行合同，也不愿双倍返还定金，可以通过法律途径来要求赔偿损失。
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有违约金的，最先适用违约金，当违约金低于损失时，可以要求按照实际损失计算赔偿；违约金和定金，不可同时使用，择一选择适用定金与损害赔偿，可以并用，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处法律依据：
1、《合同法》合同法第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
2、《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
3、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失 -
订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。
根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
