法律问答
农村房屋买卖过户费怎么算
2020-06-09 14:08:33
律师解答共有3条
交易契税:
二手房
成交价×
1.5%(买方缴纳);印花税:二手房成交价×
0.05%(买卖双方各缴纳);交易费:6元/平方米(卖方缴纳):证件工本费:80元;个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%。
契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;增值税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳等。
卖方:①印花税--
0.05%,②营业税--
5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。
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