两人未登记结婚因争吵分开且我已怀孕四个月，他跟前妻离婚以前签了一份将所有财产抵债给我的协议，协议上没注明是那些财产，请问那房子跟车子我能拿到吗？

夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，协议完成后，到民政局进行离婚登记即可。如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。

因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，想和谁结婚就和谁结婚，法律不会因为男女双方在老家摆过酒席就认定男女双方结婚了。 财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。 以下财产属于夫妻共同财产：
1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。

1、协议离婚的，持下列材料到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续： 　
（1）身份证及户口薄 　
（2）结婚证 　
（3）离婚协议书（包括离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理内容）。
2、诉讼离婚，双方经常居住在上海，可在上海提起离婚诉讼。 起诉离婚应提交的材料 　
（1）民事诉状； 　
（2）结婚证； 　
（3）被告的户口证明、离开户口所在地满一年的证明； 　
（4）子女的出生证、户口薄； 　
（5）房产证、宅基地证、汽车行驶证、购物发票等能够证明财产及债务的材料； 　
（6）以前法院判决不准离婚的判决书、证人证言、居（村）委证明等关于夫妻感情确已破裂的材料； 　
（7）证人证言、报警记录、照片、书信、被被告暴力致伤的病历等能够证明被告对离婚负有过错的材料； 　
（8）证人证言、子女意愿等证明子女由谁抚养更有利成长的材料； 　
（9）被告的工资单、工作单位出具的收入证明等证明被告负担子女抚养费数额的材料； 　
（10）自己的失业证、患病病历、收入证明等证明自己经济困难的材料。