因上班的门店不做了，人员全部解散，我们只得去其它城市做事，我们租的住房是一个月五千的房租，以压一付三的方式支付，房租现在已经付到5月16日，现在（4月16日）要提前退租，但当时签的租房合同内容没有仔细看、中介公司也没有提醒，合同内容规定我们租赁期不能转租、转让，租赁期间各方不得借故解除合同，如有特殊情况，提出方必须提前30日通知对方，并支付两个月的房租作为违约金。目前这个住房位置好，五千月租金相对周围便宜，不愁无人租。首先这个合同内容是否合法？合同内容有无霸王条款？如果真的违约，违约金得付多少？
2020-06-12 17:21:15
律师解答共有3条
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因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
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合同出现违约事由，合同中有约定的从其约定，没有约定的双方可以平等协商，协商不成，可以起诉，由法院进行判决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
