法律问答
买小物权房如何卖房人不动,现在怎么解决!
2020-06-14 08:23:00
律师解答共有3条
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同。但是需要提醒您注意的是,小产权房买卖不受法律保护,购买小产权房存在一定的风险,因此市民要谨慎购买。
小产权房买卖流程一:看房
小产权房买卖流程二:查档
小产权房买卖流程三:签合同
小产权房买卖流程四:公证
卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。
小产权房买卖流程五:资金监管及贷款申请
小产权房买卖流程六:赎楼
买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右。
小产权房买卖流程七:房屋过户
小产权房买卖流程八:缴费
小产权房买卖流程九:交房
买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
您好,可以根据购买合同要求对方承担违约责任。
你好,可以根据购买合同要求对方承担违约责任。
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