法律问答

集体土地租赁合同无效怎么办

2020-06-16 18:04:25

解决方式如下：
（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般予以支持。
（二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
1、房屋租赁合同无效的，出租人可以请求承租人参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
2、租赁合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，因此承租人可以要求出租人返还已支付的保证金、押金等。
房屋租赁合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租赁合同无效怎么办

土地租赁合同期满多长时间后怎么办？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋买卖合同无效怎么处理

房屋买卖合同无效怎么处理

01:37

农村房屋买卖合同无效怎么办

无效合同 682

农村房屋买卖合同无效怎么办

土地使用权转让合同无效处理方式

土地转让合同

土地使用权转让合同无效处理方式

土地租赁合同到期后，地面建筑怎么办？

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

怎么签订鱼塘租赁合同

怎么签订鱼塘租赁合同

01:10

借款合同无效怎么办

借款合同无效怎么办

你好，我想问问关于土地租赁合同怎么办？

租赁合同成立的有效要件（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人

土地租赁合同最长多长时间到期后怎么办

承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。承租人如何避免这种不能续约的损失呢?律师给您

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2940

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2095

我在这里签了光伏发电合同，我觉得合同要求太多，这份合同能拿回

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1495

合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗？

按合同约定办理！

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1355

公章和合同章是否属于同一概念？

公章和合同章不同。公章用于公司所有文件，合同章仅用于签合同。使用时需明确用途，确保法律效力。混用可能

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1135

报一个专升本班上了一次课程这个机构不退费，签了合同但是只是在

从法律角度看，收集证据是支持退费请求的关键。您可以收集与机构沟通的记录，如微信聊天记录、电话录音等，

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1085

我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同我能退吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

临沂律师临沂找律师临沂合同纠纷律师临沂合同违约纠纷律师临沂合同审查律师临沂借款合同律师临沂买卖合同律师临沂租赁合同律师

费县律师临沭县律师蒙阴县律师平邑县律师沂南县律师沂水县律师郯城县律师莒南县律师兰山区律师罗庄区律师临沂河东区律师兰陵县律师

临沂公司法律师临沂交通事故律师临沂婚姻家庭律师临夏房产纠纷律师临夏债务债权律师临夏交通事故律师临夏婚姻家庭律师临沂债务债权律师临沂劳动纠纷律师临夏合同纠纷律师临夏刑事辩护律师临沂刑事辩护律师