您好问一下夫妇婚后买房，首付贷款全是男性付，女性是亲属，男性规定女性写协议书，內容便是房屋是男性买的和女性没事儿，假如之后离异，这一协议书有木有法律法规高效率？？
2020-06-17 14:55:01
律师解答共有3条
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婚后购房，原则上应当认定为夫妻共同财产，一人一半；离婚分割时，可以协商处理，协商不成的，由法院作出判决。
《婚姻法》司法解释二第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
如果属于共同财产，平均分割，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议携带相关材料与律师面谈。
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
