房产证上建筑面积和公摊面积怎么算
2020-06-18 16:03:02
律师解答共有3条
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建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数×套内建筑面积，公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
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公摊面积的计算方式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数x套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积x总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积；公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积x总套数）；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积；影响公摊面积的因素：
1、户型。
2、套内面积。
3、公共设施。
4、建筑规模。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
