法律问答
徐州
二手房
过户费多少钱
2020-06-18 18:43:59
律师解答共有3条
一般情况下,二手房过户费用根据具体情况收取,例如营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。
你好,二手房过户手续费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
四、其他费用。
一般情况下,二手房过户费用根据具体情况收取,例如土地税(由卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。
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