法律问答
个人房产过户到公司名下需要交多少税费
2020-06-19 13:31:39
律师解答共有3条
房屋过户方式主要有三种:继承、赠与和买卖,过户方式的不同使得要交的费用也是各不相同。
房子过户需要缴纳的税种和税率如下:
1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按
1、5%缴纳,超过140平方米按3%。
2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款
5、5%缴纳销售不动产营业税。
3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳,等等。
买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5%。印花税,购房总价的
0.05%。
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