法律问答
房屋担保后还能去抵押吗
抵押担保
2020-06-19 17:46:45
律师解答共有3条
从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。但从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,可以有效。
1、
房屋租赁
在前,抵押在后,抵押不破租赁:即抵押权人主张
房屋抵押
权时不影响租赁
合同的效力
,承租人享有继续租赁该房屋的权利。
2、若抵押在先,租赁房屋在后,则房东有义务如实告知承租人该租赁房屋已抵押的事实。
房屋抵押担保可以找担保公司,房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
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