法律问答
上海
出租房屋需要缴税吗
2023-04-27 01:33:45
律师解答共有4条
一般1不用，但权利、义务不能完全转移。
会有一定的费用。
需要缴纳一定的税费
法律分析：上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整，月租金收入(不含税)在10万元以下的，按照
3.5%的税率征税；月租金收入(不含税)在10万元以上的，按照5%的税率征税。而此前的规定为，月租金收入(不含税)在3万元以下的，按照
3.5%的税率征税；月租金收入(不含税)在3万元以上的，按照5%的税率征税。原则上，个人出租住房需要缴纳的税目较多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但不同省市对于个人出租住房会按一个较低的综合税率简易征收私房出租税。此前，
北京
、上海两市一般是按照房租的5%税率综合征收。
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