我是一个按揭购房的婚前，婚后和我妻子偿还贷款，现在离婚财产，如何在婚前购房偿还贷款，离婚后如何偿还贷款？我是一个按揭购房的婚前，婚后和我妻子偿还贷款，现在离婚财产，婚前购房偿还离婚后？
离婚
2020-06-20 08:02:51
律师解答共有3条
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根据《最高人民法院婚姻法司法解释
(二)》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。 -
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 -
一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
