你好 想问下买了小产权房子 怎么做合同 谢谢
2023-04-27 01:28:25
律师解答共有3条
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你好，协商处理。
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您好，可以委托律师审查合同，
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买小产权房签合同应注意下列事项：
1、合同当事人目标是合同当事人权利义务共同指向的对象；
2、在房屋买卖合同中，目标是房屋；
3、约定房价和付款时间；
4、交房期限；
5、权利担保；
6、违约责任；
7、合同双方认为应约定的其他事项。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
