你好杨律师，我想问问夫妻名义买的房产，现在房产证还未办理，已离婚，离婚协议明确房产归女方所有，女方现在可以申请以后办证变更成女方一人的名字吗？办理变更一定要南方在场签字吗，目前男方已失去联系，可以女方独自去办理吗
离婚
2020-06-20 15:43:20
律师解答共有3条
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女方婚前购买房产，写的是女方的名字，房产归女方，但婚后还贷及增值部分属于共同财产，女方要给男方补偿。婚后购买并在女方名下，属于夫妻共同财产，平均分割。
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如果是婚前买房，登记在男方名下，属于男方个人财产；如果婚后购买的房产，登记在男方一方名下，一般是认定为你们夫妻共同财产的，双方各自一半的份额。
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你好！虽然房产证上仅女方一人名字，但由于房屋系婚后购买且由双方共同还贷，故该房屋属于夫妻共同财产。离婚分割时若没有达成相关协议，一人一半分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
