法律问答
首套房契税 首套房证明怎么开
2020-06-21 16:44:59
律师解答共有3条
贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。全款买过一套房,贷款买房,算首套。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。
因为只有房屋管理部门才能够审查产权登记档案,所以首次购房证明需要携带相关材料,到房屋管理部门开具。需要本人携带身份证原件、复印件;户口本原件、复印件;结婚证原件、复印件;如果是单身的还需开具单身证明。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的减按1%的税率
征收
契税;面积为90平方米以上的减按
1.5%的税率征收契税。
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