法律问答

合资建房合同受法律保护吗

2020-06-22 12:04:40

合同只有一份也有效，只要具备以下要件：
1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2、当事人意思表示真实。
3、不违反法律或者社会公共利益。
4、具备法律、行政法规规定形式要件。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款。如果出现了免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款属于无效条款。
按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。
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