我是97年，我丈夫离家出走的，2002年离婚的，因丈夫离家出走了，所以财产没有进行分割。离婚是起诉离婚的，判决书是公告送达的。我家有一个房产，一直给我前夫的母亲居住。因为我前夫的母亲一直和他的小儿子住在那个房子里。后来在我不知情的情况下我前夫的弟弟私自把房产的名字改成他的。09年我们这要旧房拆迁改造，我就和房产局的人打了招呼，告诉他到时通知我，因为我不在当地。10年我回去后发现，房子已改造，我前夫的母亲及其儿子已经住进去了，并且房产早在我不知道的情况下改成了我前夫母亲的名字。我和我前夫离婚的时候，还有车，和设备 没有分割，车的手续，在我前夫走的时候悄悄给了他弟弟，设备当时被检查院扣押了。我想问问：
1。我能不能把房子要回来？
2。我现在还可不可以要求分割财产？
3。有人和我说，我离婚的时候不分割，现在已经视为放弃，是这样吗？
4。现在我想起诉房产局无权把房子给我的以前的婆婆，可是房产局说我无权起诉，因为当时房屋买卖合同是我前夫签的字，他们说的对吗?我该怎么办？
2018-10-15 09:32:34
律师解答共有3条
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夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。 -
办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议 -
根据相关法律规定，协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
(二)(以下简称：司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
