法律问答
超过5年的房子过户费多少
2020-06-25 07:16:07
律师解答共有3条
过户费用;契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
房子过户费根据过户的方式不同有所区别。买卖过户费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及营业税。继承过户费用包括契税、营业税、交易手续费、工本费、公证费等。
100万房子过户费用为:
(1)契税:90平方米以下为1%;90—140平方米为房价的
1.5%;140平方米以上按照房价的3%。
(2)营业税:房屋产权取得五年以上的免征,未超过五年的按房价的
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳等。
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