购买二套商品房的契税怎么算的
2020-06-26 07:55:08
律师解答共有3条
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购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的
1.5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 -
如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率
1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格（或者是税务部门核定的价格）。以成交价格是100万计算。 -
第
一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；第
二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税
1、5%；第
三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ；第
四、赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
