与房东签订一份为期一年的租凭合同，支付方式为一季度支付，住了两个月，房东把房子卖了，要求搬离，请问是否存在违约，但是合同没有明确规定如果违约应该如何处理，请问如果存在违约赔偿房东应当如何赔偿
2020-06-28 16:43:01
律师解答共有2条
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你好，对于合同违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
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根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行损害赔偿，补偿违约金不足的部分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
