我的房子是婚前父母出钱以我的名字购置的，但房产证是婚后所在地统一办理的，房产证有前妻的名字，离婚的时候协议房产留给孩子，家庭财产归女方，所有孩子的抚养权归女方，男方承担孩子的生活费，教育与医疗各自一半，男女双方暂时可以居住，06年定的离婚协议至今三年多了，但房产证没有过户给孩子，在此期间女方带孩子已迁至别处，现在前妻以孩子的名义要我搬出，现在房价又高我买不起房子，我可以撤销对孩子协议房产的赠与吗？出于孩子在离婚中是最大的受伤者给房产补偿，现在却要我无家可归，请大家给我出出办法，
2018-10-17 17:30:46
律师解答共有3条
-
对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的房产都是个人财产。
-
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
根据法律规定，如果没有明确只归一方，则为夫妻共同财产。如果明确只归一方，则是夫妻个人财产。 -
离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销的问题。
(一)赠与婚姻关系相对方
1、离婚协议约定赠与。 根据合同法第一百八十六条第二款，具有道德义务性质的赠与合同，不得撤销。当离婚协议签订后双方夫妻关系得以解除，赠与的条件已经成就，依法不能随意撤销。
2、婚内约定赠与。婚姻法第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
(二)共同赠与子女 离婚协议约定将共有的房产归子女所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
